轻钢别墅近期行情

鹤岗轻钢别墅的设计一般可分为两种：一种是标准户型的，一般由施工方建好之后，直接买成，价格上比较实惠。另一种是公司设计师按照业主要求设计的，这种费用高昂，适合拥有一定经济基础的业主。 鹤岗轻钢别墅普通房间的墙体设计如下(由内向外)：内墙装饰-石膏板(硅酸钙板)-轻钢龙骨(龙骨内部含降噪、保温的岩棉或者玻璃棉)-欧松板(硅酸钙板)-挤塑板(XPS保温层，需用龙骨支撑)-防水层-外墙饰板。在内部装饰装修上，鹤岗轻钢别墅的设计也和其他住宅的设计一样，可以根据业主的喜好来选择不同的设计风格和装饰。

相比于传统房屋，轻钢房屋的优势 1、房屋保温性能 轻钢房屋的属于冬暖夏凉的类型，而传统房屋的传热导性强，保温效果一般。 2、房屋防潮透气性能 轻钢房屋是筑防潮墙措施一体化，无盲点，墙体附有单向呼吸纸，所以房屋整体的透气性还比较乐观。而传统房屋整体是无防潮措施的，透气性相较于鹤岗轻钢别墅会要不尽人意些，墙壁会因为受潮而导致墙壁发霉，既影响呼吸也也影响房屋美观。 3、房屋的抗震强度 轻钢结构自重轻，整体是“笼式”结构整体性好。轻钢房屋材料韧性好，受地震的损害也会弱些。而传统房屋的抗震能力会相对弱些，会受地震的影响较大。 4、房屋防火性能 轻钢房屋内外墙所使用的材料都需要达到防火的要求，所以轻钢的防火也是不错的。传统房屋的防火性也是达标了。 5、房屋的结构跨度 轻钢房屋的结构形式变化丰富，可以实现大规模跨度；传统房屋若要实现大跨度，会耗费资源且其形式也较为单一。 6、房屋施工周期 轻钢结构的工期较短，大概工期在2个月左右，而且完工就可以入住。传统房屋施工的周期长，在冬季严寒的地方是不便施工的。 7、回收利用 轻钢结构的主体构建是可以二次回收利用；传统房屋无法回收，更别说是二次使用了。 8、房屋环保 轻钢机构房屋所有的材料都较为环保，都是可再生资源，还能自然降解。且在建造过程中对周围环境影响较小，同时也不会产生噪音。传统房屋在建造过程中会产生大量的建筑垃圾，会对周围的环境造成影响。 9、房屋建筑 轻钢房屋是将工厂的预制构件拼装过程，施工干净简单，用水量少。而传统房屋施工的步骤较为繁琐，用水量也会多些。 10、房屋外观 轻钢房屋的设计灵活，房屋外观就有很强的艺术观赏性而传统房屋的样式单一，不够丰富。

通过对传统建筑技术和多层鹤岗轻钢别墅技术作系统分析与比较，可以看到有以下优点： l.所采用的主要结构材料是钢材，用钢量很经济，同时钢材属于可回收的绿色材料，现美国钢铁工业中年钢产量的68%为回收钢材，可显著减轻对环境的破坏； 2.结构采用高强材料具有自重轻的特点，楼盖结构自重为传统混凝土楼板的1/4-1/6，墙体都为轻质复合墙体，整体结构自重仅为混凝土框架结构的1/3-1/4，为砖混结构的/4-1/5； 3.施工速度快，因工地施工基本都为构件的安装，不受气候影响，一栋25000m2的7层轻钢公寓在工地用工很少的条件下（16人），可用6-8周时间作到结构封顶（从+0.0算起），比传统施工缩短工期近1/3； 4.施工现场文明，不需要模板支架，工地垃圾少，施工现场没有湿作业，噪音低，对环境影响小； 5.完全符合产业化要求，结构构件都在工厂制作，构件与覆面板材，保温材料，构配件都可标准化定型生产，能保证质量，所有产品都是社会化生产，市场化采购，且配套性好，在现场只是安装； 6.造价适中，根据我国市场的横向对比，采用多层轻钢结构住宅，其结构造价比传统混凝土结构降低15-20%，因此在竞争上有较大优势； 7.有很好的保温隔热性能，可完全达到建筑节能标准并有较好的隔声效果，提高住宅的舒适度与居住性能； 8.管线布置方便，不论是墙内或楼盖中，只要结构完成后可随时布线穿管，各工种可交叉作业。对于管线的日后检修与维护也较混凝土结构暗埋式简单许多，并有利于住宅今后的改造与性能。 9.住宅中只有墙与楼盖，没有在建筑设计及家装布置中很难处理的突出的梁与柱，使用方便；可增大空间的有效使用面积. 10.由于有效减少了墙厚（墙厚仅为砖混结构的0.7倍），因此在建筑面积相同的情况下，增加有效使用面积4-5% 。

近年来，在美国普通的别墅房屋底层民用住宅中采用轻钢结构，特别是采用镀锌冷弯型钢作为结构建筑体系于住宅建造所占的比例，已从90年代初的5%发展到现在的25%左右。 我国别墅房屋住宅产业的生产方式正在经历着从“建造房屋”到“制造房屋”的一场革命，轻钢结构房屋体系工业化的生产特点，为这场革命提供了一个有效地载体。政府部门也在大力促进建筑行业向产业化、工业化方向发展，轻钢结构房屋体系已被住建部列为康居工程示范建筑体系。该住宅建造体系以其高度工业化的生产方式、的现场安装水平、优良的使用性能、居家的产品理念，为越来越多的人们所接受。 与传统砖混、钢混结构相比，鹤岗轻钢别墅房屋体系具有抗震、抗飓风、环保、节能、结构自重轻、基础承载力要低、有效使用面积高等优点，轻钢结构房屋体系的综合经济指标要优于传统的钢筋混凝土结构，其保温、隔音性能远优于钢筋混凝土结构。正是由于该结构体系具有如此多的优点，轻钢结构房屋体系必然成为我国低层建筑结构的重要形式之一。

鹤岗轻钢别墅优点： (1)鹤岗轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。 (2)鹤岗轻钢别墅的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工。 (3)鹤岗轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。 (4)鹤岗轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。 (5)鹤岗轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。 (6)鹤岗轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费 (7)鹤岗轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积; (8)鹤岗轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。 (9)鹤岗轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身。 (10)鹤岗轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用